Sang nhượng biệt thự Zeitgeist Nhà Bè

Biệt thự Zeitgeist Nhà Bè được xây dựng với những không gian sống hiện đại, chan hoà với thiên nhiên. Được công ty thuộc tập đoàn GS E&C Hàn Quốc cùng với đơn vị tư vấn quốc tế đã tạo nên những căn biệt thự hiện đại kết hợp lối kiến trúc mở tinh tế Á – Âu tại siêu đô thị Zeitgeist. Biệt thự Zeitgeist City đang là dự án khuấy đảo thị trường và thu hút được sự chú ý của những khách hàng đang đi tìm một không gian lý tưởng cho gia đình.

 

 

TỔNG QUAN

 

Tên dự án: Biệt thự Zeitgeist City

Vị trí: Thuộc địa phận 2 của xã Phước Kiển – Nhơn Đức Huyện Nhà Bè

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry

Tổng diện tích: 349,36 ha, gồm 5 giai đoạn phát triển

Dự báo dân số: 68,000 người với 17,000 hộ gia đình

Kiến trúc và thiết kế nội thất: Ong&Ong

Thiết kế mặt bằng tổng thể: EDAW, Chang-Jo, Da-Group

Thiết kế hạ tầng: TEDI South, NAGECCO

Quản lý: Xi S&D

Kiến trúc: GS E&C

Mật độ xây dựng: Tỷ lệ so sánh với toàn bộ giai đoạn 1-1 (Zeit XII River County 1) diện tích là khoảng 21% và diện tích sàn là 63%.

Zeitgeist XII được chia làm 3 phân khu như sau:

▪️ Khu A: Khu đô thị tuyến tính (Linear) với diện tích 115,15 ha.

▪️ Khu B: Khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57,804 ha.

▪️ Khu C: Khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76,482 ha.

 

Các khu chức năng của dự án Zeitgeist XII Nhà Bè:

 

▪️ Khu dân cư: diện tích 155,6252 ha. Với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh cấp khu ở và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ.

▪️ Khu cây xanh: có tổng diện tích 39.46060 ha.

▪️ Đất giao thông: tổng diện tích là 66.0360 ha, gồm 34.97376 ha đất giao thông đơn vị ở và 31.62 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường.

▪️ Khu công trình công cộng: diện tích 34.43872 ha, bao gồm hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở 19.19805 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; 15,.24067 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.

▪️ Các khu chức năng khác: bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12,58 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,64030 ha; mặt nước: 40,00880 ha.

▪️ Tiềm năng: Cư dân có thể trải nghiệm các tiện ích đầy đủ bao gồm chăm sóc sức khỏe, cơ sở vật chất hiện đại, trung tâm thương mại và tòa nhà hành chính.

▪️ Sở hữu: lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài với hợp đồng thuê dài hạn.

VỊ TRÍ

 

Zeitgeist Xii City sở hữu vị trí đắc địa ngay tại khu Nam Sài Gòn. Ngoài ra dự án sở hữu quy hoạch thông minh, tiện ích dịch vụ hiện đại cùng giá bán khá cạnh tranh. Nếu bạn đang muốn gia đình mình có một không gian sống lý tưởng hay tìm kiếm kênh đầu tư sinh lời hoàn hảo thì Zeitgeist Nhà Bè là lựa chọn không thể tốt hơn.

 

 

Zeitgeist Nhà Bè thừa hưởng trọn vẹn tất cả những giá trị tại vị trí sầm uất nhất từ hệ thống tiện ích sang chảnh, lợi ích kết nối tuyệt vời đến quần thể cư dân hiện đại, tri thức…

Một dự án bất động sản sở hữu kết nối giao thông thuận lợi chính là điểm cộng tuyệt vời. Và Zeitgeist City Nhà Bè lại có thừa điều đó khi khả năng kết nối khu vực siêu nhanh, siêu thuận lợi: 

▪️ Chỉ hơn 10 phút di chuyển đến trung tâm thành phố

▪️ Mất khoảng 5 phút di chuyển đến khu hành chính Quận 7, Bệnh Viện Quốc Tế FV, khu đô thị Phú Mỹ Hưng,….

▪️ Từ 10 phút đến khu đô thị cảng Hiệp Phước,…

▪️ Khoảng 25 phút đến di chuyển đến Quận 1, quận 5, quận 3,…

 

TIỆN ÍCH

 

Những tiện ích đáp ứng cho cuộc sống hiện đại vô cùng đầy đủ như: 

▪️ Trung tâm thương mại, siêu thị,… cư dân có thể thỏa mãn sở thích mua sắm của mình.

▪️ Hồ bơi tràn, hồ bơi cho người lớn, hồ bơi cho trẻ em đảm bảo là nơi thư giãn cũng như góc view sống ảo hoành tráng.

 

 

▪️ Phòng tập gym, yoga được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại. Khu nướng BBQ ngoài trời, nhà hàng cao cấp, quán cafe view sông… đủ để mang đến cho cư dân những giây phút tận hưởng cuộc sống tuyệt vời nhất.

▪️ Khu vui chơi cho trẻ, trường mầm non với đầy đủ các môn vui chơi học tập để trẻ phát triển toàn diện.

▪️ Clubhouse được thiết kế theo phong cách resort với diện tích lớn, gồm hồ bơi, quán Café, trung tâm rèn luyện sức khỏe và không gian đa năng.

Nội khu dự án có hơn 39ha mảng xanh gồm công viên cây xanh trải dài.

 

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu thì tại dự án căn hộ Zeitgeist, cư dân còn được tận hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại và đầy đủ:

 

▪️ Về giáo dục: các trường đại học lớn như RMIT, Kinh tế, Tôn Đức Thắng, Văn Hiến, Kinh Tế – Tài Chính, Tài nguyên – Môi trường,… nhiều trường học quốc tế các cấp đến từ nhiều quốc gia như như Canada, Nhật Bản, Mỹ, Anh, Phần Lan, Singapore…

▪️ Về sức khỏe y tế: Bệnh viện quốc tế FV, viện tim Tâm Đức,…

▪️ Mua sắm giải trí: Cư dân của Zeitgeist có thể nhanh chóng đến trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall, Big C, Lotte Mart,..

 

MẶT BẰNG

 

Với quy mô lên đến 349.4 ha, dự án Zeitgeist Nhà Bè bao gồm biệt thự, khu căn hộ thấp tầng, khu căn hộ cao tầng, khu nhà ở phức hợp và chia làm phân 3 phân khu chính:

▪️ Khu Linear: quy mô 115 ha.

▪️ Khu The Center Peninsula và Gateway City: diện tích 58 ha.

▪️ Khu Park City: khu công viên trung tâm rộng 76 ha.

Ngoài ra còn có một số khu chức năng như: 

▪️ Khu công cộng: CĐT dành ra 34.438ha để xây dựng các hạ tầng công cộng. Như trường học, trung tâm y tế, thương mại, khu hành chính,…

▪️ Khu cây xanh. Với diện tích 39.460 ha để trồng cây xanh, tạo không gian xanh mát.

▪️ Khu đất giao thông: diện tích 66.036 ha.

▪️ Và 53.335ha cho các khu chức năng khác

 

BẢNG GIÁ

 

Biệt thự song lập Zeitgeist

Diện tích Mã căn Tình trạng thanh toán Giá bán Pháp lý Thiết kế
162m2 C2-26 Đã thanh toán 50% 21.3 tỷ
10x20m B2-32 Đã thanh toán 50% 31 tỷ
200m2 28 tỷ Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT
9.5x17m = 162m2 C2 21 tỷ Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT Xây dựng 1 trệt 2 lầu.
10x20m B3a, B2 27.5 tỷ Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT

 

Biệt thự đơn lập Zeitgeist

Diện tích Mã căn Tình trạng thanh toán Giá bán Pháp lý Thiết kế
12.5x20m = 250m2 Đã thanh toán 50% 38 tỷ Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT
15x20m = 300m2 43 tỷ Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT Căn góc, view sông
12.5x20m A1, A2, B1, B5 37 tỷ Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT
15x20m A1, A2, B1, C1 43 – 49 tỷ Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT Xây dựng 1 trệt 2 lầu
300m2 45 tỷ Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT Xây dựng 1 trệt 2 lầu
10x20m 25.5 tỷ Đã có hợp đồng mua bán. Sang tên trực tiếp từ CĐT Xây dnwjg 1 trệt 2 lầu áp mái

SANG NHƯỢNG BIỆT THỰ SONG LẬP DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ

 

🌴 Giỏ hàng chuyển nhượng Dự Án Zeitgeist GS Metrocity Nhà Bè – đã kí HĐMB.

🔸 Biệt thự đơn lập Zeitgeist, mặt trước view clubhouse và hồ bơi rộng 3,000m. Mặt sau có thêm 120m sân vườn view trực diện sông. F0 bán nhanh Giá 5X tỷ.

🔸 Shophouse 126m2 (7x18m) giá gốc từ 13,117,800,000 đồng, hiện đang bán từ 21 tỷ – 23 tỷ.

🔸 Nhà phố 119m2 (7x17m), giá gốc từ 9.8 tỷ. Hiện đang bán từ 16.5 tỷ – 18.2 tỷ.

🔸 Biệt thự song lập 162m2 (9.5 x 17m) giá gốc từ 12.4 tỷ, giá bán hiện tại từ 21 – 25 tỷ.

🔸 Biệt thự song lập 200m2 (10x20m) giá gốc từ 14.2 tỷ – 15.5 tỷ), giá bán hiện tại từ 27 tỷ – 29 tỷ.

🔸 Biệt thự đơn lập 250m2 (12.5 x 20m) giá gốc từ 17 tỷ – 20 tỷ, giá bán hiện tại 31 tỷ – 40 tỷ.

🔸 Biệt thự đơn lập 300m2 (15x20m) giá gốc 22 – 25 tỷ, giá bán từ 45 – 60 tỷ.

🌟 Tất cả đã kí HĐMB và thanh toán 50% giá gốc. Ngày 25/1/2023 nhận nhà thanh toán 45%.

🌟 Liên Hệ Phước Sửu GS Nhà Bè 0909477288 để cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng và xem thực tế siêu dự án Đỉnh nhất Tp.HCM.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ PHÂN KHU ZEIT RIVER COUNTY 1 DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ THÁNG 12/2022

 

Phân khu ZEITGEIST RIVER COUNTY 1 thuộc dự án Gs Metrocity Nhà Bè có quy mô 349ha của chủ đầu tư Gs E&C Hàn Quốc là dự án có mức tăng giá tốt bậc nhất thị trường bđs Tp Hcm kể từ khi mở bán vào tháng 1/2020 với mức chênh lệch tối thiểu từ khoảng 6 tỷ trở lên trong khi mới chỉ đóng 50% giá trị hợp đồng.

Về hạ tầng dự án đã triển khai con đường 10m song song với đường Nguyễn hữu Thọ có vỉa hè và trồng nhiều cây Cau vua ven đường, dự kiến sau này là một con đường đỗ xe mua sắm sầm uất của các căn Shophouse của dự án GS.

Bên cạnh đó, tuyến đường Phạm Hữu Lầu mới rộng hơn 30m đã được thi công

Cư dân không còn đi cây cầu cũ mà sẽ có một cây cầu mới rộng hơn, đẹp hơn và lại địa điểm check in tuyệt vời của Dự án Zeitgeist Nhà Bè.

Hành lang lưới điện đang được âm theo trục đường Nguyễn hữu Thọ và Phạm Hữu Lầu, sắp tới ban quản lý đường điện Nhà Bè sẽ đấu nối và cho âm tất cả đường điện để trả lại mặt bằng đẹp dự án GS Nhà Bè. Chắc chắn sau này dự án sẽ không còn đường điện cao thế như hiện nay và việc âm hoàn tất lưới điện sẽ sớm nhất để CDT bàn giao nahf cho quý khách hàng vào đầu năm 2023.

Phân khu hai Zeit Edu County phân khu giao dục đang được sang lấp mặt bằng và nhiều máy móc đưa vào thăm dò móng thi công trên mặt tiền đường Phạm hữu lầu. Với phân khu mới CDT sẽ đưa ra nhiều lốc căn hộ và nhiều trường học Quốc tế trong phân khu này

Dự kiến sẽ có một trường quốc tế Mỹ với tên Chawich quy mô 5,3 ha sẽ được xây dựng trên quân khu này.

Tính đến Tháng 12/2022 dự án Zeit River County 1 đã hoàn thành xây dựng cất nóc các căn Nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và đang trong giai đoạn chăm sóc cảnh quan & vệ sinh chuẩn bị kịp tiến độ bàn giao vào Q1/2023 sắp tới.

Hạ tầng Nội khu tương đối hoàn thiện, tất cả các con đường đã được lót gạch và làm vỉa hè trồng nhiều cây xanh và lắp đèn chiếu sáng. Vỉa hè được đan thép đổ bê tông thi công rất kiên cố, hạn chế tình trạng xe di chuyển bị bể nát.

Hệ thống gạch trang trí ở đây rất đắt tiền và được thi công một cách tỉ mỹ, khéo léo tạo thành những hình ảnh con đường vào cổng chính nhiều màu sắc khá đẹp. Hệ thống thoát nước được đầu tư bài bản, các nắp cống thoát  nước được sản xuất công phu có in hình logo của CDT.

Club house S32 đang được gần như xong hồ bơi, sân tenis, tập gym, quán cà phê, sân vườn, hàm rượu dưới đất dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng tới.

Các căn nhà phố thương mại shophouse đã thành tất cả phần móng, Một số căn đã cất nóc  và đang hoàn thiện xong mặt ngoài: sơn tường, dán đá bóng kiếng, gạch men, cửa chính cửa sổ, đang được thi công và đang thi công trần nhà.

Một số căn Nhà phố đã hoàn thành phần thô và thi công như sơn tường làm cửa và hệ thống sân trước sân sau.

Những căn biệt thự đối diện bờ sông cũng đã cất nóc hoàn thành phần thô, Đang hoàn thiện ngoại thất, sơn tường, cổng ngỏ, lắp cửa.

Công viên bờ sông đã hoàn thiện đang trồng cây lót gạch lắp đèn chiếu sáng. Hệ thống thoát nước cấp nước hệ thống ánh Sáng các lối đi nội bộ hoàn thiện sắp tới cư dân nhận nhà có thể được sử dụng ngay

– Khu tiện ích: Clubhouse A30, A31 & A32 đã gần hoàn thành cảnh quan thiết kế đẹp tinh tế. Nội ngoại thất công viên rất hoành tráng

Để có thêm nhiều thông tin về dự án ZEITGEIST NHÀ BÈ hãy liên lạc với Phước Sửu chuyên GS Nhà Bè để được tư vấn đầy đủ nhất

Hotline: 0909477288 – 0796796789

Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận

Bài viết liên quan