Năm 2020, dù thị trường bất động sản Long An chưa có nhiều đột phá, nhưng được đón nhận nhiều thông tin đầu tư về hạ tầng, kỳ vọng trở thành tâm điểm đầu tư trong 5 năm tới.
Hạ tầng mở lối phát triển vùng
Xét về tiềm năng, so với Bình Dương, Đồng Nai thì tỉnh Long An vẫn dồi dào về cả quỹ đất lần giá bất động sản. Bên cạnh đó, Long An cũng có cảng biển và khu công nghiệp. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng giao thông vẫn chưa được khai thác và đầu tư chưa hiệu quả. Dù tỉnh đã có nhiều nỗ lực để xây dựng hạ tầng giao thông nhưng chưa thể đáp ứng được nhu cầu di chuyển cũng như thúc đẩy tiềm năng kinh tế vùng. Trước tình trạng trên, Sở Giao thông Vận tải Long An mới đây đã đưa ra thông tin dự kiến năm 2021 sẽ khởi công 3 cây cầu trên trục động lực kết nối TP.HCM – Long An – Tiền Giang. Thời gian hoàn thành sau 5 năm, vốn đầu tư từ Ngân sách Trung ương, Ngân sách tỉnh và các nguồn khác.
Sau khi hoàn thành, 3 cầu kết nối đường tỉnh 827E, hình thành tuyến giao thông xuyên suốt từ TP.HCM đến Tiền Giang. Tăng cường kết nối giao thông giữa các tỉnh miền Tây với TP.HCM và ngược lại.
Đây được xem là dự án giao thông động lực để đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, hút vốn đầu tư nhằm phát triển kinh tế – xã hội, góp phần thúc đẩy phát triển tỉnh Long An và các địa phương lân cận trở thành đô thị văn minh, hiện đại.
Cùng với 3 dự án trên, Long An đang đầu tư nâng cấp, mở rộng 7 tuyến đường nối TP.HCM, tổng kinh phí khoảng 24,400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2025.
Ngoài ra, tuyến cao tốc Mộc Bài – TP.HCM cũng đang được đẩy mạnh nhằm đảm bảo sớm triển khai. Tuyến cao tốc này có điểm đầu giao với đường Vành đai 3, điểm cuối tại Khu kinh tế Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh, có chiều dài 53km. Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài sau khi hoàn thành sẽ hoàn thiện mạng lưới giao thông vùng kinh tế trọng điêm phía Nam. Tăng năng lực khai thác tuyến đường liên vận quốc tế nối TP.HCM với Campuchia. Công trình này cũng phá thế độc đạo, tạo tuyến đường mới kết nối TP.HCM và giúp giảm tải quốc lộ 22.
Có thể thấy, tiềm năng mở thêm cho thị trường bất động sản Long An trong vòng 5 năm tới là rất lớn, cả về bất động sản và những ngành nghề khác đi cùng.
Đón sóng – đầu tư khu đô thị khép kín
Các chuyên gia nhận định, tỉnh Long An là một trong những thị trường bất động sản vùng ven còn nhiều dư địa để phát triển so với các tỉnh vùng ven khác. Long An hoàn toàn không lép vế về lợi thế vùng, vị trí cho đến diện tiện ích phát triển kinh tế như cảng biển, cửa khẩu,…
Long An cũng là tỉnh có mật độ dân số đông thứ 15 trên toàn quốc. Trong đó, thành phố trực thuộc tỉnh là TP Tân An cũng được đánh giá là thành phố trẻ có tiềm lực phát triển mạnh mẽ.
Dù là tinh sở hữu nhiều lợi thế phát triển, nhưng hiện nay vẫn còn gặp khs khăn ở việc kêu gọi vốn đầu tư. Theo đó, đến nay toàn tỉnh có một số doanh nghiệp nổi bật bắt đầu đầu tư phát triển các dự án bất động sản nhằm thay đổi diện mạo, đồng thời cung cứng nhu cầu nhà ở mới.
Trước xu hướng thịnh hành sống tại các khu đô thị khép kín với nhiều tiện ích đồng bộ. The Sol City là một trong những dự án đi tắt đón đầu xu hướng tại khu Tây. Lần đầu tiên “chào sân” thị trường Long An, Tập đoàn Thắng Lợi Group cho ra mắt thị trường khu đô thị The Sol City thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.
Tiềm năng lớn từ siêu dự án thành phố vệ tinh The Sol City
Với chính sách giãn dân về vùng ven cùng sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng. Nắm bắt xu hướng đó, Thắng Lợi Group phát triển dự án The Sol City – khu đô thị kiểu mẫu, quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Mang đến cho khách hàng một chốn an cư lý tưởng, an toàn và cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.
Bên cạnh lợi thế vị trí, cơ sở hạ tầng, dự án còn gây chú ý nhờ cảnh quan xanh mát, quy hoạch tôn tạo giá trị tự nhiên, tạo mảng xanh lớn và không khí trong lành cho cư dân.
Xanh và Thông minh là hai hướng phát triển chính của Thắng Lợi Group đối với dự án The Sol City Nam Sài Gòn nhằm hình thành nên bức tranh đô thị đa sắc màu.
Xanh – không gian sống an lành, sống xanh, sống sạch với hệ sinh thái tiện ích khép kín, đầy đủ dịch vụ nhằm thỏa nãm cao nhất nhu ầu của cư dân với chi phí thấp nhất.
Thông minh – Khu dân cư The Sol City là bản giao hưởng đa sắc màu, mang hơi thở đầy năng lượng của một thành phố trẻ và được xem là phiên bản nâng cấp của cụm đô thị công nghệ cao Singapore.
The Sol City Thắng Lợi kết nối trực tiếp với đường Vành đai 3, Vành đai 4, QL 50, QL 1A, tuyến Metro 3A, tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – TP.HCM,..
Dự án có tổng quy mô 104 ha phát triển các sản phẩm đất nền, nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse và các sản phẩm cao tầng. Dự án được chia thành 3 giai đoạn phát triển.
Giai đoạn 1: The Sol Center có diện tích 36 ha, xây dựng hạ tầng và những tiện ích đầu tiên, hoàn thiện những dãy nhà phố thương mại shophouse, nhà phố và biệt thự.
Giai đoạn 2: Smart Town diện tích 54 ha, xây dựng các khu công nghiệp thương mại dịch vụ.
Giai đoạn 3: Sky Gate Town có diện tích 13 ha, phát triển các sản phẩm biệt thự, nhà phố diện tích lớn, dành cho chuyên gia.
Dự án chú trọng kiến tạo môt môi trường sống xanh, phát triển bền vững, tích hợp hàng loạt tiện ích nội khu hiện đại bậc nhất khu Tây, mang đến cho cư dân cuộc sống thịnh vượng và bình yên cho cư dân. Chủ đầu tư dự án phát triển 39 tiện ích thiết thực như chuỗi công việc ven sông, khu vui chơi cho trẻ em, hồ bơi, khu mua sắm, khu ăn uống, khu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, khu thể dục thể thao, hệ thống trường học quốc tế,…
Những sản phẩm thương mại thuộc khu đô thị vệ tinh The Sol City đem đến nhiều sự lựa chọn và đảm bảo về mặt kinh tế. Bởi những dự án nhà ở vùng ven có giá cạnh tranh, phù hợp khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Đồng thời, thỏa mãn môi trường sống trong lành, giao thông kết nối dễ dàng đến khu trung tâm.
Dự án dự kiến sẽ mở bán giai đoạn 1 – Central Hill Nam Sài Gòn vào tháng 1/2021 có mức giá dao động từ 21 – 25 triệu đồng/m2. Với mức giá tầm trung nhưng hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích cao cấp.
The Sol City Long An hứa hẹn bứt phá trở thành khu đô thị đáng sống nhất khu Tây trong quý I/2021.
Sales Manager
